城乡拆迁参考网
1
当前所在:首页>>政策解读

吃差价,两头赚,长租公寓乱象谁监管?

来源:本网 时间:2019-12-31 11:02:28

  今年,有不少和长租公寓运营机构有合作的业主纷纷在网上吐槽,某些长租公寓机构毫无“契约精神”。明明签了合同的价格,却在淡季街道运营机构电话,要求修改价格。虽然以淡季为理由压低业主的价格,但是有数据显示,机构对外出租时给出的价格却依旧高居不下。

  下面我们来看一组数据:

  诸葛找房数据研究中心12月24日发布的第51周全国大中城市租金数据报告显示,第51周北京月租金继续延续了下跌态势,均价为90.92元/平方米,环比下跌0.66%。分居室来看,北京一居室月租金为5564元/平方米,两居室月租金为6649元/平方米,三居室月租金为10559元/平方米,环比前一周均出现不同程度的下跌,其中三居室跌幅最大,为0.86%。

  数据显示,现在确实为租房淡季,房租价格有所下降,但是动辄机构就让业主自主降价40%的决定,实在是过于欺负人了。

  吃完业主,吃租户,两头赚钱真美差。

  一般长租公寓运营机构与业主之间签订的都是长期合同,3年甚至更久的都不在少数。长此以往,毫无“违约精神”的素以改变合同价格,让不少业主大呼上当又没有办法解决现状。究其原因,是因为长租公寓这一块儿缺失了有效监管机制。

  长租公寓因其特殊性,从业主手中租下房源后再重新装修转租给租客,收房和出租之间的差价是长租公寓机构目前最主要的盈利来源。而让业主降价,就是为了能够尽快首页好会装修成本,好更快进入盈利模式。此时如果业主不想要降价,解约时还要赔付装修费用等,有些业主反倒是要亏损不少。运营机构不履行合同的做法着实让业主吃了很多哑巴亏,但是维权也让业主犯难。哪里维权?怎样维权,这都是长租公寓业主们与运营机构“斗智斗勇”时遇到的难题。

  有专业人士指出,目前经过风口期的长租公寓还没找到明晰的盈利模式,市场监管的缺乏又难以抑制它们的冲动,亟待一套规范的机制予以监管。

本站部分信息由相应民事主体自行提供,该信息内容的真实性、准确性和合法性应由该民事主体负责。城乡拆迁参考网 对此不承担任何保证责任。
北京政讯通资讯中心主办——政府网络举报投诉平台——政务资讯互动应用平台 安全联盟站长平台
城乡拆迁参考网 版权所有 Copyright © 2014-2020 cxcqck.org.cn Inc All Rights Reserved
联系电话:010-57469288 010-57028685 13381000694 监督电话:15010596982 违法和不良信息举报电话:010-57028685
联系邮箱:zjzixunw@tom.com 地址:北京市西城区西四砖塔胡同56号院
中国互联网协会: 不良信息举报中心: 网络110报警服务: 北京网络行业协会: